🌿 Les Chroniques de Sophie
Et si le climat changeait aussi la carte de l'immobilier en Bretagne ?
On parle beaucoup du changement climatique et de ses conséquences sur notre quotidien.
Mais une question m’interpelle particulièrement en tant que professionnelle de l’immobilier :
Et si, dans les prochaines années, le climat devenait lui aussi un critère dans le choix de notre lieu de vie ?
Selon Météo-France, la température moyenne annuelle en Bretagne pourrait augmenter de +1,8 °C à l’horizon 2050 et de +2,9 °C à l’horizon 2100. Les étés seraient notamment plus chauds et plus secs, tandis que les épisodes de sécheresse s’intensifieraient.
Parallèlement, la Bretagne continue d’attirer de nouveaux habitants. Au 1er janvier 2026, elle comptait environ 3,51 millions d’habitants, avec une croissance démographique principalement portée par un solde migratoire excédentaire.
Peut-on pour autant parler de « réfugiés climatiques » qui viendraient massivement s’installer en Bretagne ?
Il serait trop tôt pour l’affirmer.
Mais on peut légitimement se demander si, demain, la recherche d’un climat plus tempéré ne constituera pas un critère supplémentaire dans le choix d’un territoire où vivre.
Et c’est là que la réflexion devient particulièrement intéressante pour nos territoires littoraux.
Car la Bretagne n’est évidemment pas à l’abri du changement climatique.
Le recul du trait de côte, l’érosion et la submersion marine constituent déjà des enjeux importants. Météo-France projette une élévation du niveau de la mer de l’ordre de 26 cm d’ici 2050 et de 50 à 83 cm d’ici 2100 selon les projections étudiées.
La DREAL Bretagne accompagne d’ailleurs les collectivités dans leur adaptation au recul du trait de côte, en apportant notamment expertise, connaissance, méthodologie et accompagnement. Avec la Région Bretagne et le CEREMA, elle participe à des démarches visant à réfléchir à l'avenir des territoires littoraux.
Et un paradoxe apparaît :
les territoires littoraux restent très attractifs, alors même que leur vulnérabilité face aux risques climatiques augmente.
Alors peut-être que demain, acheter une maison ne consistera plus seulement à se demander :
« Est-ce que j’aime cet endroit ? »
Mais aussi :
« Comment cet endroit évoluera-t-il dans 20, 30 ou 50 ans ? »
Une réflexion qui me semble particulièrement importante pour nous qui vivons sur le littoral breton.
Et vous, pensez-vous que le climat pourrait devenir un critère de plus en plus important dans le choix d’un lieu de vie ?
Je serais curieuse de connaître votre avis.
Binic – Étables-sur-Mer – Saint-Quay-Portrieux – Pordic – Plérin
Sophie Le Tallec | Conseillère immobilière indépendante Capifrance
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